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Ministério do Turismo do Uruguai pede licitação para projeto de cassino em Carmelo
By James 23 de abril de 2024
A Ministério do Turismo do Uruguai anunciou o edital de venda de dois imóveis condicionados à construção e operação de um hotel de luxo com concessão de cassino na cidade de Carmelo. A licença para exploração de jogos de azar será concedida pelo prazo de 20 anos.
De acordo com os termos do processo, que estará disponível no site Site de compras estaduais até 30 de maio, os interessados deverão pagar US$ 10,000 mil para obter o processo de contratação da venda dos imóveis. Os terrenos identificados com os números de propriedade 2682 e 2683 têm preço base fixado em 14,020,078 Unidades Indexadas. Este valor é convertido para pesos uruguaios com base na taxa de câmbio do dia anterior à escritura pública de transferência de propriedade. O Unidade Indexada (UI) é uma unidade de conta não monetária no Uruguai que é ajustada pela inflação.
Além disso, para garantir o comprometimento dos licitantes, os potenciais operadores deverão estabelecer uma garantia de manutenção da proposta de US$ 500,000 mil, que deverá ser mantida por um período mínimo de 180 dias a partir da apresentação da proposta. Esta garantia serve como um compromisso financeiro do licitante para garantir que a sua oferta permanece válida.
Uma vez concedida a licença, o operador do casino deve pagar uma taxa anual baseada numa percentagem da receita bruta do casino, começando em 7.2% durante os primeiros cinco anos e aumentando para 7.95% a partir do sexto ano. Além disso, existe um valor mínimo anual a pagar a partir de US$ 66,000 mil e aumentando anualmente, atingindo um valor mínimo a ser oferecido na proposta econômica, que deve ser igual ou superior a US$ 90,000 mil a partir do sexto ano.
Além disso, os proponentes deverão apresentar um plano de investimento detalhado que inclua todas as fases de desenvolvimento, desde a construção até à operação, excluindo o valor de compra do terreno. Este orçamento deve especificar o investimento no hotel de luxo, no casino e em quaisquer infra-estruturas adicionais, bem como as fontes de financiamento previstas.
Além disso, o operador deve cumprir vários compromissos económicos e legais que incluem a gestão de recursos, a manutenção das instalações e o cumprimento dos regulamentos nacionais e internacionais aplicáveis à operação de hotéis e casinos.
O Ministério afirmou ainda que “este projecto não requer apenas um investimento inicial e garantias substanciais, mas também um compromisso contínuo através de pagamentos anuais e gestão de receitas, destacando a importância e o impacto económico do novo desenvolvimento turístico em Carmelo”.
Em Fevereiro, o governo anunciou que o caderno de encargos e o anúncio de concurso para o Carmelo Hotel Cassino havia sido aprovado. Os termos e condições do concurso do hotel, propriedade do Estado, foram desenvolvidos por uma comissão composta pelos Ministérios do Turismo e da Economia, Gabinete de Planeamento e Orçamento, Administração Nacional dos Portos e Governo Departamental.
Atualmente, o imóvel encontra-se em estado de degradação. O caderno de encargos prevê a apresentação de um projecto que inclua um hotel com salão de convenções para 500 pessoas, salão de eventos e entretenimento, restaurante de cozinha internacional e local, piscina climatizada, mais de 100 quartos, cais de 200 metros para pequenos barcos, e o concurso também concede licença para operar um casino privado.
