Freedom Plaza promete o maior número de unidades habitacionais acessíveis de Manhattan e o único espaço verde público entre as propostas de cassino de Nova York
O Freedom Plaza, o novo plano cívico e cultural transformador para o East Side de Midtown Manhattan, enviou oficialmente seu pedido de licença ao New York Gaming Facility Location Board.
Com um investimento total projetado de US$ 11.1 bilhões, o Grupo Soloviev e seu parceiro Mohegan estão promovendo um projeto que transformará o East Side de Manhattan, ao mesmo tempo em que gera US$ 3.2 bilhões em produção econômica anual para beneficiar todos os nova-iorquinos.
Oferecendo moradias mais acessíveis do que qualquer outra proposta de Manhattan e se destacando como o único projeto de Manhattan a oferecer espaços verdes abertos, o Freedom Plaza estabelece um novo padrão para desenvolvimento inclusivo e equitativo.
“Como moradores de quarta geração desta comunidade, a família Soloviev tem orgulho de dar este importante passo para tornar a Freedom Plaza uma realidade”, disse Michael Hershman, CEO do Soloviev Group. “Esta candidatura representa anos de escuta e colaboração significativas e proporcionará, de forma única, o que os nova-iorquinos mais precisam: espaços verdes acessíveis, moradia acessível às famílias trabalhadoras e empregos sindicalizados bem remunerados. Com a colaboração contínua de nossos vizinhos, parceiros trabalhistas e líderes religiosos e cívicos, continuamos comprometidos em construir um projeto que crie valor duradouro para a comunidade e para toda a cidade de Nova York.”
“O Freedom Plaza reflete os valores fundamentais que nos definem em Mohegan, incluindo inclusão, oportunidade e um profundo compromisso com o bem-estar da comunidade local”, disse Ray Pineault, CEO de Mohegan. “Com um legado secular de gestão e construção de comunidade, temos orgulho da parceria com o Grupo Soloviev e da colaboração com diversos líderes cívicos, trabalhistas e religiosos de Nova York para ajudar a moldar um destino onde as pessoas possam se reunir, prosperar e compartilhar uma prosperidade duradoura. Conhecemos a cidade de Nova York, atuamos neste mercado há décadas e estamos ansiosos para expandir nossa presença e proporcionar uma experiência transformadora para Midtown East.”
Projetado pelo premiado escritório BIG-Bjarke Ingels Group, o empreendimento de uso misto será construído inteiramente com mão de obra sindicalizada e apoiará diretamente a criação de 17,000 empregos sindicais de alta qualidade, em tempo integral e parcial, durante a construção e operação, com quase 40,000 empregos sustentados em toda a economia. Estima-se que os custos com mão de obra durante a construção gerem aproximadamente US$ 1.5 bilhão. Posteriormente, milhares de carreiras permanentes em operações, hospitalidade, varejo e entretenimento serão mantidas após a abertura.
O Freedom Plaza incluirá 1,049 novas unidades residenciais, incluindo 513 unidades acessíveis a famílias trabalhadoras, e aproximadamente 5 hectares de parque público projetado pela OJB Landscape Architecture. O projeto também contará com um mercado de alimentos, creche, museu dedicado à democracia, centro comunitário, lojas com foco local e dois hotéis de classe mundial de Mohegan e dos proprietários do empreendimento. Banyan Tree hotéis e resorts, completos com entretenimento e opções de jogos modernos para maiores de 21 anos.
Para garantir prosperidade compartilhada a longo prazo, o projeto introduz modelos de investimento que priorizam a comunidade, projetados para manter os benefícios financeiros enraizados em Nova York. A propriedade do complexo de jogos proposto será aberta aos moradores da cidade de Nova York, dando aos indivíduos a oportunidade de compartilhar o sucesso econômico de longo prazo do projeto. Além disso, os fundos de pensão elegíveis dos funcionários estaduais e municipais de Nova York terão acesso preferencial a oportunidades de investimento, permitindo uma participação pública mais ampla nos benefícios econômicos do empreendimento. As oportunidades de investimento para os moradores da cidade de Nova York e esses fundos de pensão não terão início antes de 2027.
Paralelamente, as construtoras criarão um Fundo de Reinvestimento Comunitário — uma organização independente, com informações sobre a comunidade, sob a forma de 501(c)(3), gerida por um conselho local. O fundo receberá 200% dos lucros anuais do setor de jogos e a projeção é de que gere pelo menos US$ XNUMX milhões nos próximos vinte anos. Esses fundos serão reinvestidos em iniciativas que atendam diretamente aos nova-iorquinos, incluindo programas habitacionais, desenvolvimento da força de trabalho, artes e cultura, serviços para jovens e outras prioridades identificadas pelas partes interessadas do bairro.
A ênfase do Freedom Plaza em moradias populares, espaços verdes públicos e investimentos comunitários conquistou amplo apoio de 26 sindicatos e parceiros de desenvolvimento da força de trabalho, uma coalizão de líderes cívicos e religiosos, pequenos empresários e moradores locais em toda a cidade de Nova York. Liderado pelos parceiros Soloviev Group e Mohegan, ambos dedicados a promover oportunidades econômicas e benefícios duradouros para a comunidade, este projeto representa uma visão ousada e inclusiva para o futuro de Manhattan.
